Appartement 3P avec terrasse solarium et studio indépendant

Réf.: 86209854

Type de Bien : Appartement

Cannes
Dernier étage, Proche centre ville
679 000 €
Dernier étage Étage
3 Pièce(s)
Surface : 88 m²
Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce magnifique appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d’un solarium privatif de 80 m², accessible par un escalier extérieur, aménagé avec jacuzzi, pergola avec coin repas et barbecue – idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose : d’une entrée/bureau ouverte sur une terrasse de 22 m², d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un balcon d’angle de 10 m², de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de WC séparés. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est équipé de la climatisation réversible et volets motorisés. En complément, Un studio indépendant de 15 m², entièrement aménagé et actuellement loué meublé 660 €/mois (dont 10 € de charges), est inclus dans la vente. Stationnement facile dans la rue – faibles charges de copropriété : 1 396 €/an – aucune procédure en cours.
DEP : 186
Diagnostic de Performance Énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
GSE : 8
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ladresse-cannes-KAR_5200

L’Adresse Prestige

2 rue Lecerf - 06400 Cannes

Localisation du bien

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