CANNES ? MONTFLEURY ? DERNIER ÉTAGE ? 3 PIÈCES - LOGGIA - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

Réf.: 86020924

Type de Bien : Appartement

Cannes
Secteur : nc
435 000 €
2 Chambre(s)
2ème Étage
3 Pièce(s)
Surface : 58.84 m²
1 Salle de bain(s)
Situé au dernier étage d’une petite résidence de standing, dans le quartier prisé et résidentiel de Montfleury, ce magnifique 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette. L’appartement, traversant et climatisé, séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. Il dispose d’un agréable séjour ouvrant sur une belle loggia exposée ouest, avec une jolie vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle d’eau moderne, une cuisine aménagée, ainsi qu’une distribution optimisée complètent ce bien clé en main. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent parfaire le confort de ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
DEP : 295
Diagnostic de Performance Énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
GSE : 63
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’Adresse Prestige

2 rue Lecerf - 06400 Cannes

Localisation du bien

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