A seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cette propriété rare offre un niveau de confort et de raffinement exceptionnel. Il s’agit d’un appartement-maison de ville d’environ 132 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, et bénéficiant d’un magnifique patio arboré de 110 m², un véritable trésor en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le patio, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, intégralement équipée et réalisée sur mesure, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une chambre en suite ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, deux belles chambres offrent chacune leur salle de douche et leurs toilettes, assurant une intimité optimale pour les occupants ou les invités. Les volumes, les finitions et l’atmosphère générale dégagent un charme singulier, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre. Le bien est vendu avec un garage fermé situé dans une résidence voisine, un atout précieux dans ce secteur prisé. Ce lieu unique réunit calme absolu, extérieur exceptionnel et adresse premium au coeur de Cannes. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, je vous invite à nous contacter. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros.