Rare sur le marché, idéalement situé au Cannet, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville indépendante séduit par son élégante façade, sa belle luminosité et son fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 331 m2, elle se compose de 2 appartements offre un superficie totale de 141 m2 , répartie en deux appartements totalement indépendants. Au rez de chaussée, un spacieux appartement de 86.10 m2 entièrement rénové bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, il constitue un espace de vie confortable et agréable. En rez de jardin, un second appartement indépendant de 54.92 m2, à rafraîchir selon vos enviesclassé en E, profite d’un accès direct au jardin. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le jardin de 331 m2 constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en ville, propice à la détente et aux repas enclin air. Une opportunité idéale pour les investisseurs, les familles souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit ou les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.